Objektbeschreibung:
Hier kommt zentrale Lage, zukünftiger Szenebezirk, hohe Abschreibung und günstiger Kaufpreis in einem Angebot zusammen...
Was auch immer Sie im täglichen Leben benötigen, finden Sie fussläufig. Cafés, Restaurants, Supermärkte, Apotheken, Bäcker und Zeitungsläden sind nur einen kurzen Spaziergang entfernt. Für alles andere gelangen Sie in wenigen Minuten mit der Tram in die Leipziger Innenstadt. Mehrere Straßenbahnstationen liegen in kürzester Entfernung zum Objekt. Mit dieser benötigt man z.B. 7min zum Hauptbahnhof oder 8min zur Universität.
Auch die Naherholung in fussläufiger Entfernung kommt nicht zu kurz. Auf der einen Seite des Viertels gibt es den für mehrere Millionen Euro frisch sanierten Stadtteilpark Rabet mit seinen zahlreichen Spielplätzen und Sportanlagen auf der anderen den weitläufigen Marianenpark.
Übersicht
• baubegleitende Qualitätssicherung und Abnahme durch TÜV
• stuckverziertes Denkmal in Zentrumsnähe
• ruhige Seitenstraße mit altem Robinienbestand
• 798 m² Gesamtwohnfläche, 5 geschossig mit Aufzug auf allen Etagen, 11 Wohneinheiten mit 55 — 98 m²
• Eichenparkett, Fussbodenheizung, Bäder in verschiedenen modernen Designvarianten, Aufzug
• Energetische und altersgerechte Sanierung, daher 2 x KfW Förderung (Programme 151 +159)
• alle Wohnungen mit Balkon(en) und/oder Terrasse, im Erdgeschoss Privatgärten
• AfA (§7i EStG ): 80% des Kaufpreises abschreibbar
• Verwaltungs- und Vermietungsservice vor Ort
Umgebung